{"id":1309,"date":"2022-01-22T16:55:20","date_gmt":"2022-01-22T15:55:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.activpatrimonia.fr\/gespat\/?page_id=1309"},"modified":"2022-01-22T16:55:21","modified_gmt":"2022-01-22T15:55:21","slug":"dispositif-monument-historique","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.activpatrimonia.fr\/gespat\/index.php\/dispositif-monument-historique\/","title":{"rendered":"Dispositif Monument historique"},"content":{"rendered":"\n

\"\"Investissement immobilier<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Investir dans un immeuble class\u00e9 monument historique vous permet, en plus de vous\u00a0constituer un patrimoine d\u2019exception<\/strong>, de\u00a0b\u00e9n\u00e9ficier de nombreux avantages fiscaux<\/strong>\u00a0tant en mati\u00e8re d\u2019imp\u00f4ts que de droits de donation ou de succession.<\/p>\n\n\n\n

\"\"C\u2019est quoi un monument historique\u00a0?<\/strong>\u00a0Ce sont des immeubles\u00a0:\u00a0<\/p>

– class\u00e9s monuments historiques (classement national)<\/p>

– ou inscrits \u00e0 l\u2019inventaire suppl\u00e9mentaire (classement r\u00e9gional)<\/p>

– ou labellis\u00e9s par la Fondation du patrimoine<\/p>

– ou ayant re\u00e7u un agr\u00e9ment avant le 1er janvier 2014. Les monuments historiques n\u00e9cessitent souvent des travaux cons\u00e9quents soumis \u00e0 autorisation de l’Etat. Des subventions publiques existent pour vous aider \u00e0 les financer (entre 20 et 80% du co\u00fbt<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Apr\u00e8s avoir financ\u00e9 l\u2019immeuble et les \u00e9ventuels travaux de r\u00e9novation, vous pourrez b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un\u00a0compl\u00e9ment de revenus<\/strong>\u00a0gr\u00e2ce \u00e0 la location du bien.<\/p>\n\n\n\n

\"\"Comment \u00e7a fonctionne ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Vous pouvez acheter le monument historique directement ou \u00e0 travers une soci\u00e9t\u00e9 non soumise \u00e0 l\u2019imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

\"\"Pour \u00eatre \u00e9ligible au monument historique,\u00a0la soci\u00e9t\u00e9\u00a0doit<\/strong>\u00a0:<\/strong><\/p>

– soit \u00eatre une soci\u00e9t\u00e9 dite \u00ab\u00a0familiale\u00a0\u00bb, c\u2019est-\u00e0-dire dont les associ\u00e9s sont\u00a0les membres de votre famille,<\/p>

– soit acheter le monument historique et l\u2019affecter \u00e0 l\u2019habitation pour au moins 75 % de ses surfaces habitables,<\/p>

– soit affecter le monument historique au minimum pendant 15 ann\u00e9es \u00e0 un espace culturel non commercial et ouvert au public,<\/p>

– soit \u00eatre une soci\u00e9t\u00e9 constitu\u00e9e \u00e0 l’initiative de collectivit\u00e9s publiques.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

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Table of Contents<\/p>\nToggle<\/span><\/path><\/svg><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n