{"id":779,"date":"2018-11-29T12:28:40","date_gmt":"2018-11-29T11:28:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.activpatrimonia.fr\/gespat\/?p=779"},"modified":"2022-01-21T09:09:10","modified_gmt":"2022-01-21T08:09:10","slug":"expertise-immobiliere-en-valeur-venale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.activpatrimonia.fr\/gespat\/index.php\/2018\/11\/29\/expertise-immobiliere-en-valeur-venale\/","title":{"rendered":"Expertise immobili\u00e8re en valeur v\u00e9nale"},"content":{"rendered":"<blockquote><p>Elle se distingue d&rsquo;un simple avis de valeur.<\/p><\/blockquote>\n<p>L&rsquo;Expertise immobili\u00e8re en valeur v\u00e9nale consiste \u00e0 \u00e9tablir en toute impartialit\u00e9 et ind\u00e9pendance la valeur d&rsquo;un bien ou d&rsquo;un droit immobilier en tenant compte de diff\u00e9rents crit\u00e8res \u00e9conomiques, techniques et juridiques.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Ce n&rsquo;est pas une expertise \u00ab\u00a0technique\u00a0\u00bb, elle induit qu&rsquo;il n&rsquo;existe pas de vice cach\u00e9. Elle s&rsquo;appuie sur un ensemble de documents et de donn\u00e9es statistiques mais \u00e9galement d&rsquo;une visite du bien \u00e0 expertiser.<\/p>\n<p>L&rsquo;Expert \u00e9value le bien en fonction de diff\u00e9rentes m\u00e9thodes d&rsquo;\u00e9valuation agr\u00e9ment\u00e9es d&rsquo;\u00e9l\u00e9ments d&rsquo;appr\u00e9ciation factuels.<\/p>\n<p>La valeur ainsi d\u00e9termin\u00e9e correspond au prix auquel un droit de propri\u00e9t\u00e9 pourrait raisonnablement \u00eatre vendu sur le march\u00e9 \u00e0 l&rsquo;amiable au moment de l&rsquo;Expertise.<\/p>\n<p>Dans quel cas peut-on faire appel \u00e0 un Expert immobilier en valeur v\u00e9nale ?<\/p>\n<ul>\n<li>pour mettre en vente un bien<\/li>\n<li>en cas de divorce, s\u00e9paration<\/li>\n<li>en cas de donation, succession ou partage<\/li>\n<li>dans le cadre des d\u00e9clarations IFI<\/li>\n<li>apport en nature d&rsquo;un bien ou droit immobilier \u00a0\u00e0 une Soci\u00e9t\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"DX9lUMtP2J\"><p><a href=\"https:\/\/www.activpatrimonia.fr\/gespat\/index.php\/expert-immobilier-en-valeur-venale\/\">Expert immobilier en valeur V\u00e9nale<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; clip: rect(1px, 1px, 1px, 1px);\" src=\"https:\/\/www.activpatrimonia.fr\/gespat\/index.php\/expert-immobilier-en-valeur-venale\/embed\/#?secret=DX9lUMtP2J\" data-secret=\"DX9lUMtP2J\" width=\"600\" height=\"338\" title=\"\u00ab\u00a0Expert immobilier en valeur V\u00e9nale\u00a0\u00bb &#8212; Activ Patrimonia\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Elle se distingue d&rsquo;un simple avis de valeur. L&rsquo;Expertise immobili\u00e8re en valeur v\u00e9nale consiste \u00e0 \u00e9tablir en toute impartialit\u00e9 et ind\u00e9pendance la valeur d&rsquo;un bien ou d&rsquo;un droit immobilier en tenant compte de diff\u00e9rents crit\u00e8res \u00e9conomiques, techniques et juridiques.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,2],"tags":[],"class_list":["post-779","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-fiscalite-du-particulier","category-immobilier"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.activpatrimonia.fr\/gespat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/779","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.activpatrimonia.fr\/gespat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.activpatrimonia.fr\/gespat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.activpatrimonia.fr\/gespat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.activpatrimonia.fr\/gespat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=779"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.activpatrimonia.fr\/gespat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/779\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":784,"href":"https:\/\/www.activpatrimonia.fr\/gespat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/779\/revisions\/784"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.activpatrimonia.fr\/gespat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=779"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.activpatrimonia.fr\/gespat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=779"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.activpatrimonia.fr\/gespat\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=779"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}